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济南一小区房子做完外墙保温总漏雨 施工方称尽快修复
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  齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者程凌润

  张女士家厨房吊顶塌掉后,房顶黑色的霉迹显露出来。

  “自从安装了(外墙)保温层,我们家的房子就出现了各种漏水(雨的情况)。”7月29日下午,家住济南市明湖小区的张女士指着房顶上的六七处水渍和霉斑说,她现在最怕的就是下雨。

  据了解,外墙节能改造是一项惠民工程,惠及济南市多个老旧小区。那么,工程出现房屋漏雨等“后遗症”后该如何解决呢?

  厨房吊顶塌了

  房顶出现大片发霉痕迹

  7月份以来的几场降雨让张女士变得很焦虑,她担心房屋漏雨的问题会变得越来越严重,如果不及时修复,家里就会变成“水帘洞”。

  “客厅的墙上原来挂着一幅画,因为漏雨画框上都发霉长毛了。”张女士无奈地说道,他们家住在六楼,是顶楼,最近的几次降雨出现了漏雨的情况,其中北侧一间卧室出现了雨水顺着屋内墙面“往下淌”的现象。

  7月29日下午,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到张女士家中,西北侧卧室窗户上方出现了连片的黑色水渍斑迹,客厅走廊、南侧卧室以及两个阳台处存在多处同样的水渍斑迹,整个房间的漏雨点有六七处。

  “今年上半年,厨房的吊顶也塌下来了。”张女士说,之前她不知道厨房屋顶有漏雨的问题,直到她丈夫彻底拆除吊顶以后,她才发现房顶上大片发霉的痕迹。

  “(厨房)房顶的四个角有三个角存在漏水(雨)的问题。”张女士说,之所以会出现房屋漏雨的问题,与居民楼的外墙保温层施工有关。

  一年前

  曾经维修过一次

  据了解,张女士所居住的楼房建于20世纪90年代。2007年,该房屋曾经装修过一次,后来成为张女士与丈夫的婚房。“很久以前,这个房子因为漏雨维修过一次,但是之后一直没有漏过雨。”张女士说道。

  2018年,张女士所居住的居民楼加装外墙保温层,之后他们家就出现了漏雨的问题。“施工人员在楼顶上搬运东西的动静挺大的。”张女士称,施工人员在加装外墙保温层时破坏了楼顶的保温层,所以才会出现漏雨的问题。

  “这是2019年8月份拍的照片,能明显看出来雨水渗漏的痕迹。”张女士说,他们把房屋漏雨的问题反映给辖区居委会以后,居委会工作人员联系到了居民楼外墙保温层的施工单位,并且对楼顶防水层进行了修复。

  然而,屋顶防水层刚修复了一年,张女士家中再次出现漏雨的问题。“现在雨季已经来临了,说不定哪一天会下大雨。我希望下次下雨之前能把(漏雨的)问题解决了,以前漏雨的地方不要再漏雨渗水了,房间内的墙面也得粉刷恢复成原样。”张女士说道。

  施工单位承诺尽快处理

  先修楼顶再修室内

  据了解,明湖小区的外墙节能改造工程由历下区住房和城市建设局负责,房屋漏雨的后遗症问题该怎么解决呢?

  “楼顶的防水有五年的质保,出(漏雨)问题会有工人去维修。”7月29日下午,历下区住房和城市建设局建筑业管理科一名工作人员称,张女士所居住的居民楼于2018年完成外墙保温层施工,目前仍处于质保期内,他们会联系施工单位进行修复。

  “只要上报就会给维修。”施工单位相关工作人员称,之前施工人员记错了地址,但是修错以后又给张女士家的房屋顶部的防水层进行了维修。“先把楼顶(防水层)修好,然后再修室内。”该工作人员说,室内维修会先把漏雨的斑迹抢掉,然后再刮泥子、刷乳胶漆。

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